ASSURANCE HYPOTHÉCAIRE INSTITUTIONNELLE

ASSURANCE HYPOTHÉCAIRE

PERSONNELLE

Je paie les primes, donc je suis le titulaire du contrat, n’est-ce pas?

Non. Vous êtes couvert au titre d’un faux contrat collectif et le prêteur est le bénéficiaire.

OUI. Vous êtes le titulaire du contrat et vous nommez vos bénéficiaires.

La couverture est-elle souple?

Non. Le prêteur assurera seulement le solde du prêt hypothécaire. Vous ne pouvez pas modifier, renouveler ou transformer le contrat.
Si vous transférez votre prêt à une autre institution, vous ne pouvez par transférer le contrat.
Votre couverture prend fin lorsque votre prêt hypothécaire est remboursé ou arrive à échéance.

OUI. Vous choisissez le montant de votre couverture sans égard au solde de votre prêt.
Vous pouvez augmenter ou réduire votre couverture, la renouveler ou la transformer en une protection permanente.
Si vous négociez ou remboursez votre prêt hypothécaire, ou vendez votre maison, vous avez le privilège de maintenir votre couverture.

Mes bénéficiaires peuvent-ils utiliser le produit du contrat d’assurance à d’autres fins que le remboursement du prêt hypothécaire?

Non. Au décès, le produit est versé directement au prêteur pour rembourser le prêt hypothécaire.

OUI. Au décès, le produit est versé directement à votre bénéficiaire qui décidera alors de la meilleure façon d’utiliser l’argent.

La couverture est-elle garantie?

Non. Votre assurance et vos primes ne sont pas garanties. Votre prêteur peut faire des modifications en tout temps.

OUI. Votre assurance et vos primes sont garanties pendant toute la durée du contrat. Vous seul pouvez annuler ou modifier votre contrat.

Je prends soin de ma santé et ne fume pas. Est-ce que cela fera une différence sur mes primes?

Non. Comme l’assurance hypothécaire est habituellement offerte dans le cadre d’un contrat collectif, vous payez le même montant de prime que les autres.

OUI. Les primes que vous payez sont calculées en fonction de votre âge, de votre état de santé et de votre statut de fumeur ou de non-fumeur.

Est-ce que le coût de mon assurance peut augmenter?

Oui, car votre âge aura augmenté au renouvellement de votre prêt.

Non, car la prime est fixe pour la durée du contrat, qui est déterminée selon la durée du prêt ou pour plus longtemps, selon vos besoins financiers.

Est-ce que le montant assuré est fixe du début à la fin du prêt?

Non, il diminue à chaque versement, car il équivaut au montant qu’il vous reste à rembourser.

Oui, le capital d’assurance demeure fixe à moins que vous décidiez de le modifier.

Est-ce que j’aurai des problèmes lors d’une réclamation?

Votre admissibilité à l’assurance n’est vérifiée habituellement qu’à la suite d’une réclamation, ce qui peut être une source de conflit.

L’admissibilité de l’assuré est vérifiée avant l’émission du contrat. Cette pratique permet à l’assuré d’éviter de bien mauvaises surprises au moment d’une réclamation.

Qu’est-ce qui arrive avec mon assurance si je change d’institution prêteuse?

Vous devrez à nouveau satisfaire aux exigences d’assurabilité et vous pourriez être refusé ou devoir payer des primes plus élevées.

Absolument rien, puisque vous ne changez pas d’assureur.

Est-ce que je peux apporter des modifications à mon contrat d’assurance?

Non. Seul le prêteur peut faire des changements, et ce, même sans votre consentement.

Oui. Vous êtes le seul à pouvoir faire des modifications à votre contrat.